1. De rol van de notaris
De notaris is neutraal, gebonden aan zijn deontologie en verplicht de belangen van beide partijen te bewaken. Betrek hem vroeg — zeker bij de vraag of jullie samen verkopen of één van beide overkoopt.
← Alle gidsen
Gratis e-bookLevensfase · PDF · 16 pagina's
Verkopen na een scheiding — met kalmte, discretie en een plan
Praktisch, respectvol en juridisch onderbouwd.
- De rol van de notaris — en wanneer je hem best inschakelt
- Communicatie tussen ex-partners: één kanaal, één toon
- Prijszetting bij verdeling (en wie er wat aan overhoudt)
- Wat te doen als een van beide de woning wil overkopen
5,0 op Google · 7 reviewsGeen spam · 1-klik uitschrijven
Download nu — gratis
Ontvang de PDF direct in uw inbox
Door uw gegevens achter te laten gaat u akkoord met onze privacyverklaring. Uitschrijven met 1 klik.
Ik heb tientallen scheidingsdossiers begeleid. Wat werkt is niet de snelste verkoop, maar de rustigste. Deze gids helpt u en uw partner om samen de juiste beslissingen te nemen — zonder dat één van beide zich benadeeld voelt.
— Patrick Oostens, innovatieve makelaar Immo P
Een scheiding is emotioneel. De verkoop van de gezinswoning hoeft dat niet ook nog te zijn. In dit e-book leg ik de rol van de notaris uit, hoe je de communicatie tussen ex-partners structureert, en waarom een neutrale derde (die noch 'zijn' noch 'haar' makelaar is) vaak het verschil maakt.
2. Communicatie tussen ex-partners
Eén kanaal, één contactpersoon, één toon. Ik neem in scheidingsdossiers standaard de rol van 'buffer': elke communicatie loopt via mij, zowel de goede als de moeilijke berichten. Dat spaart iedereen energie.
3. Prijszetting bij verdeling
Een woning verkopen tijdens een scheiding wordt vaak emotioneel te snel afgehandeld — met verlies als gevolg. Ik hanteer dezelfde vaste-prijsmethode, met dat verschil dat beide partijen apart een aftekening geven vóór we online gaan.
4. Als één van beide de woning wil overkopen
Dan is een onafhankelijke schatting cruciaal — en die maak ik desgevraagd los van elke verkoopopdracht. Zo blijft de prijs verdedigbaar tegenover de notaris én tegenover de andere partij.
5. Praktische tijdlijn
Van eerste gesprek tot notariële akte: gemiddeld 3 tot 5 maanden. Ik plan de mijlpalen samen met u en de notaris, zodat er nooit ontsporing komt op emotionele momenten.
Nog 3 hoofdstukken wachten op u in de PDF.
Download de volledige PDFWat lezers ervan vinden
5,07 Google reviews
Echte reacties van verkopers en kopers uit de regio.
“Oprecht wil ik Immo P aanbevelen. Om te beginnen is de website al zeer praktisch met duidelijke info. Verder verloopt het contact met Patrick zeer vlot en aangenaam; hij is makkelijk toegankelijk, zeer correct, goed op de hoogte, no-nonsense en speelt kort op de bal. Bovendien is mijn huis snel verkocht geraakt.”
“Patrick bedankt voor je prima begeleiding van koper en verkoper.”
“Zeer eerlijk en aangenaam persoon. Neemt tijd voor de klant en forceert niets… Zullen in de toekomst hem nog contacteren.”
“Waar andere makelaars na een jaar niet in slagen, was onze bouwgrond via Patrick in 10 dagen verkocht. We zijn blij dat we de overstap gemaakt hebben.”
Over deze download
Ja, volledig gratis. In ruil voor uw e-mail sturen we u de PDF meteen door.
