Question 1

Wat maakt Immo P anders dan een traditioneel makelaarskantoor?

Accepted Answer

U werkt rechtstreeks met Patrick — geen wisselende contactpersonen, geen stagiaires. Elk dossier krijgt de beste verkoopstrategie voor uw woning en het doel is verkoop binnen 3 weken tegen de juiste prijs.

Question 2

Hoe lang duurt een verkoop gemiddeld?

Accepted Answer

80% van mijn dossiers wordt verkocht binnen 3 weken na publicatie. Voor grotere villa's kan dat oplopen tot 8 weken door het specifieke koperspubliek.

Question 3

Werkt u met een vaste of variabele prijsstrategie?

Accepted Answer

Ik werk bewust met een vaste, onderbouwde prijs. Kopers weten waar ze aan toe zijn en beslissen sneller. Voor uitzonderlijke panden kan een gestuurde biedronde.

Question 4

Wat kost jullie service?

Accepted Answer

De courtage wordt op basis van pand en marktsegment bepaald. In het kennismakingsgesprek krijgt u een transparante forfait — geen verrassingen.

Question 5

Is de online waardebepaling gratis?

Accepted Answer

Ja, en volledig vrijblijvend. U krijgt binnen 2 minuten een indicatieve vork op basis van AI-analyse en marktdata.

Question 6

Hoe accuraat is de online tool?

Accepted Answer

De tool geeft een goede eerste indicatie. Voor een exacte waarde blijft een bezoek ter plekke aangewezen — die is eveneens gratis.

Question 7

Bewaart u mijn gegevens?

Accepted Answer

Enkel wanneer u die zelf achterlaat via het formulier. De data wordt gebruikt om u de gevraagde informatie te bezorgen — nooit doorgegeven aan derden.

Question 8

Wat is het verschil tussen online en ter plekke?

Accepted Answer

Online is een marktindicatie op basis van gemiddelden. Ter plekke voeg ik de fysieke inspectie, EPC-check en marktgevoel toe — vaak levert dat 5 tot 10% verschil op in de correcte prijszetting.

Question 9

Vertegenwoordigt u ook kopers?

Accepted Answer

Ja. Voor kopers werk ik met een gerichte zoekopdracht — inclusief off-market panden. Efficiënt zoeken zonder bezichtigingsmoeheid.

Question 10

Hoe schrijf ik in voor zoekopdrachten?

Accepted Answer

Via het formulier op /zoekopdracht laat u uw profiel achter. U krijgt matches vóór de publicatie op de portalen.

Question 11

In welke gemeenten werkt u?

Accepted Answer

de regio: Kalmthout, Brasschaat, Kapellen, Schoten, Schilde, Zoersel, Brecht, Wuustwezel, Hoogstraten, Essen, Stabroek en omliggende gemeenten. Elke gemeente heeft haar eigen landingpagina met details.

Question 12

Hoe verloopt de eerste afspraak?

Accepted Answer

Ik kom ter plekke, luister eerst naar uw verhaal en verwachtingen, doe daarna een korte rondgang. Nadien bezorg ik binnen 3 werkdagen een schriftelijke aanpak.

Question 13

Werkt u met een fotograaf?

Accepted Answer

Voor elk pand werk ik met een vaste architectuurfotograaf en, waar relevant, een videografist. Fotografie is de eerste verkoop.

Question 14

Wat als mijn pand renovatiebehoevend is?

Accepted Answer

Ik verkoop even graag renovatie- als instapklare panden. De strategie verschilt: bij renovatie zoek ik naar kopers-verbouwers of investeerders.

Question 15

Wanneer betaal ik de courtage?

Accepted Answer

Enkel bij effectieve verkoop, na het verlijden van de notariële akte. Geen resultaat = geen kost.

Veelgestelde vragen.