1. Onderhandelen: wie wint er echt?
Bij elke onderhandeling verliest de verkoper eerst geloofwaardigheid, dan geld. Zodra een koper voelt dat er ruimte is, wordt élke prijs een startprijs. Vaste prijs = zekerheid, en zekerheid verkoopt.
← Alle gidsen
Gratis e-bookVerkopen · PDF · 10 pagina's
Vaste prijs, geen onderhandeling — hoe en waarom
De innovatieve aanpak die 8% méér oplevert.
- Waarom onderhandelen bijna altijd tegen de verkoper werkt
- Hoe je een vaste prijs psychologisch verankert
- De drie strategieën waar ik uit kies (en waarom)
- Wat als een koper toch onderhandelt?
5,0 op Google · 7 reviewsGeen spam · 1-klik uitschrijven
Download nu — gratis
Ontvang de PDF direct in uw inbox
Door uw gegevens achter te laten gaat u akkoord met onze privacyverklaring. Uitschrijven met 1 klik.
Ik werk niet met vage vraagprijzen. Ik werk met een vaste prijs waarvan ik zelf overtuigd ben — en die overtuiging voel je in elk gesprek. Dat is exact waarom ik gemiddeld 8% méér haal.
— Patrick Oostens, innovatieve makelaar Immo P
Waarom een correcte vaste prijs, transparant gecommuniceerd, kopers sneller en beslister maakt — en waarom eindeloos onderhandelen bijna altijd tegen de verkoper werkt. Een e-book voor wie zijn woning niet wil verkopen op de markt, maar aan één specifieke koper.
2. De drie verkoopstrategieën
Discrete verkoop (voor topsegment en gevoelige situaties), gestuurde biedronde (voor uitgesproken vraag) en vaste prijs met deadline (voor de meeste woningen). Ik kies vooraf één van deze drie — en volg dat plan.
3. Hoe je de vaste prijs verankert
Duidelijk in de communicatie, duidelijk op elke bezichtiging, duidelijk in het antwoord op elk bod. Geen 'we bekijken het' — een respectvolle, definitieve reactie. Kopers appreciëren dat meer dan je denkt.
4. Wat als een koper tóch onderhandelt?
Dan is het antwoord altijd hetzelfde: 'De prijs staat vast. Als u binnen X dagen kunt beslissen, is de woning van u. Anders spreken we de volgende koper aan.' Meer dan de helft van deze kopers keert terug — aan de vaste prijs.
Nog 2 hoofdstukken wachten op u in de PDF.
Download de volledige PDFWat lezers ervan vinden
5,07 Google reviews
Echte reacties van verkopers en kopers uit de regio.
“Oprecht wil ik Immo P aanbevelen. Om te beginnen is de website al zeer praktisch met duidelijke info. Verder verloopt het contact met Patrick zeer vlot en aangenaam; hij is makkelijk toegankelijk, zeer correct, goed op de hoogte, no-nonsense en speelt kort op de bal. Bovendien is mijn huis snel verkocht geraakt.”
“Patrick bedankt voor je prima begeleiding van koper en verkoper.”
“Zeer eerlijk en aangenaam persoon. Neemt tijd voor de klant en forceert niets… Zullen in de toekomst hem nog contacteren.”
“Waar andere makelaars na een jaar niet in slagen, was onze bouwgrond via Patrick in 10 dagen verkocht. We zijn blij dat we de overstap gemaakt hebben.”
Over deze download
Ja, volledig gratis. In ruil voor uw e-mail sturen we u de PDF meteen door.
