Waardebepaling met het oog op verkoop
De verkoopprijs bepaalt niet alleen wat u ontvangt — hij bepaalt ook hoe snel u verkoopt. Een pand dat te hoog start, verkoopt bijna altijd onder de reële marktwaarde.
Boek een gratis waardebepaling ter plekke
Ik kom persoonlijk langs, luister eerst en breng binnen 3 werkdagen een schriftelijk advies uit. Volledig gratis, nooit verplicht.
Plan uw bezoekWaarom overprijzen u geld kost
Een pand dat drie maanden online staat wordt 'oud'. Kopers denken dat er iets mis mee is. De uiteindelijke verkoopprijs ligt dan bijna altijd onder wat een correcte startprijs had opgeleverd.
Waarom onderprijzen (zelden) werkt
Bewust onder de markt zetten om een biedronde uit te lokken — het kan werken. Maar het vraagt strakke regie en veel ervaring. Ik gebruik het zelden en enkel bij uitgesproken kopersgekte.
De juiste prijs = de verkopende prijs
80% van mijn dossiers is verkocht binnen 3 weken. Toeval? Nee. Correcte prijszetting + strak plan.
Google reviews
Wat klanten zeggen
Echte reacties van verkopers en kopers uit de Antwerpse Noordrand.
“Patrick heeft ons huis in Kalmthout verkocht in 12 dagen, boven de vraagprijs. Zijn plan was zo doordacht dat we ons meteen op ons gemak voelden.”
“Wij hadden al twee kantoren geprobeerd. Patrick vertelde niet wat we wilden horen, maar wat we moesten horen. Dát maakte het verschil.”
“Bij Immo P doe je alles met Patrick zelf. Dat is zo verfrissend in een sector waar je constant een andere naam aan de lijn krijgt.”
“Onze scheiding was moeilijk. Patrick heeft de verkoop op zo'n discrete manier gedaan dat we allebei op adem konden komen.”
“Als koper werden we oprecht geadviseerd. Patrick raadde ons zelfs af om een pand te kopen dat we wilden. Dat siert een makelaar.”